下到二楼的时候，潘宝山看到zhèng fǔ办走来一个人，影很熟悉，仔细一瞧，竟然是蒋雨。

“大开也没用，绝对是不能满足那些要求。”潘宝山“否则会伤了大分农民的积极。”

“那个有考虑，我相信大分老百姓是能理解的，而且也支持。”潘宝山“到时还要一些奖励措施，对于积极带拆迁的，每额外给一千元奖励，积极住新房的，每再奖励四千元。”

“嗯，法是不错，能充分调动其农民的积极来。”祁宏益“不过得有心理准备，总有那么一小撮人很顽固，不是那么容易说通的，熬到最后不好还会来个狮大开。”

“那也倒是。”潘宝山“另外我再通过徐市长的路，让市国土局督促一下，应该也不会有问题。”

“那个我当然相信！”祁宏益笑了起来“一些的事情，还要跟夹林那边仔细商量，你看，要不要把夹林方面的人叫过来开个会，把事情安排一下？”

“近又怎么了？”祁宏益脸一沉“他宋家正要是敢有半不乐意的吭声，我立让他下来！只要我一天在台上，下面哪一个敢明着跟我对着，谁就要倒霉！”

“略算了下，能复垦一千亩左右。”潘宝山“足来算，建三百两层连别墅式楼房，用地也就是两百多亩。”

“祁记你放心，我理解决的前提是不给富祥惹麻烦。”

“这我同意，而且很有必要。”祁宏益“我也是穷苦农村，知庄人土里刨金的艰辛。”

“谈什么麻烦，典型竖好了不也是富祥的光嘛。反正一，又需要的地方你尽开。”祁宏益看看时间，笑：“中午了，好好请你喝两杯，我那还有两瓶好酒。”说完，打电话给杨涛，让他在堂安排一下。

潘宝山也不推辞，这个时候不能见外。

“问题肯定没有，那你放心就是。”祁宏益“哎对了，大陡岭村能转多少土地复垦？好好算一下，对投缺有个数。”

“哟，这下起码不就能争取到一千万的复垦补助资金嘛。”祁宏益“有没有算过总投资金需求量？均摊到老百姓上的钱是多少，如果多了，老百姓断然是不肯轻易服从的，那样一来事情就棘手了。”

“是，我想说的就是这个意思。”祁宏益“不过遇到那情况，的解决法我没有，到时你据情况再看。”

笑“这个事情确实明，而且也好办，上我让县国土门合工作，把新村建设与土地复垦有效结合起来，搞集约发展，把土地有效利用起来，这不仅能缓解土地供求张带来的压力，而且还能一定程度上解决新村建设的启动资金问题，很好！”“祁记，有句话我觉得有必要说一下。”潘宝山犹豫了下“县国土局局长宋家正，他跟冯德锦那边走得比较近。”

“是，搞试竖典型嘛。”祁宏益“不过有一要注意，在说服老百姓搬迁上一定要温和，过激的话容易引起群上访，是大忌。”

“祁记，相关事情我还要个详细预算，反正会尽量把成本放到最低。”潘宝山“毕竟这个项目不是以盈利为目的。”

“我的初衷也这么想。”潘宝山“不过新村建设也是个系统工程，销的地方不少，如果算得太怕是要捉襟见肘，况且老百姓行动有快慢，资金回笼也不会及时，所以还是要谨慎一些。当然，能减则尽量减，毕竟老百姓存钱不容易，有的人家辛辛苦苦一辈可能也就攒个几万块。”

“嗯，十万左右还是能让老百姓接受的。”祁宏益琢磨了下“一共要三千万，土地复垦抵消一千万，一下就减了三分之一，也就是说，一栋房在成本价十万的情况下，还可以再减少两三万。”

祁宏益打完电话和潘宝山了支烟，然后就去堂。

“算过。”潘宝山“照初步打算，一共三百栋房，满打满算需要三千万。来说，每的建筑面积在一百六十到两百四十平方不等，到时可以让农据手里的钱来选择房大小，反正平均起来一的建筑面积在两百平方左右。据现行建筑材料市场和人工的价格行情，一平方的造价成本大是五百多元，也就是平均一栋房需要十万元成本，再细一讲，小的七八万，大的也就十二三万。”

“不用，等等我想周全了，然后个空去夹林把相关的人召集起来再安排会更好。”潘宝山“能不耽误祁记时间的地方就不麻烦你。”